1、墻體切勿拆除
老房的墻從結構上講是配重墻,起著壓陽臺樓板的作用。這種墻叫做連接陽臺的墻體,是不允許拆除的。雖然現實生活中,不少業主將這堵墻拆掉了,看似陽臺好像也沒受什么影響,但一旦有輕微的地震,會直接影響陽臺的安全。一般可以拆掉的墻大多是厚度小于10厘米的,不過這種墻體一般都較厚,不建議業主拆改。
2、去掉門窗需加溫
老房的陽臺保溫性能相對較差,若拆掉門窗之后,業主在裝修時要適當考慮增溫。比如將原來陽臺的窗戶換成密封和保溫性能較好的塑鋼窗或者斷橋隔熱鋁、增加暖氣片或者給陽臺做內保溫等。
3.陽臺地面勿墊平
一般這種老房的陽臺與相連的空間地面存在高低差,約比室內地面低10-15厘米,為了舒適或美觀,有的業主會要求將兩個空間的地面墊平。但他表示這種做法其實并不合理。因為陽臺樓板都有相應設計的承重量,而找平材料要么是水泥砂漿,要么是陶粒混凝土,填平如此大的高低差會增加樓板的承重,最終可能影響安全。如果業主打算通鋪地板,可考慮適當做2-3厘米高的水泥砂漿找平。若鋪地磚,安全起見,沒有必要要求地面齊平。